반응형
📅 2025년 7월 1일 시행되는 스트레스 DSR 3단계!
내 대출 한도는 어떻게 달라질까요? 대응 전략과 계산 링크까지 한눈에 확인해보세요.
1. 스트레스 DSR이란?
- DSR: 연소득 대비 원리금 상환 비율.
- 스트레스 DSR: 여기에 금리 상승 여유율(가산금리)을 더해, 대출 가능 한도를 미리 줄여 계산하는 제도입니다
- 목적: 금리 위험 대비, 가계부채 안정화
2. 3단계 핵심 요약
✅ 시행일: 2025년 7월 1
✅ 대상: 은행/2금융권 가계대출 전반(주담대·신용·기타대출)
✅ 스트레스 금리 수준:
- 수도권: +1.50%
- 지방: +0.75% (2025년 말까지)
✅ 경과조치: 6월 30일 이전 계약은 2단계 기준 유지
3. 한눈에 비교해본 단계별 변화
단계적용 기간대상스트레스 금리
| 1단계 | 2024.2월~8월 | 주담대 은행권 | 금리의 25% (~0.38%) |
| 2단계 | 2024.9월~2025.6월 | 주담대 + 신용대출 은행권, 주담대 2금융 | 금리의 50% (~0.75% 수도권 1.2%) |
| 3단계 | 2025.7월~ | 모든 가계대출 | 금리 100% 반영 (수도권 1.5%, 지방 0.75%) |
4. 대출 한도 계산 예시
- 연소득 1억 원, 금리 4.2%, 만기 30년, 수도권 변동금리 기준
- 2단계: 약 5.94억 원
- 3단계: 약 5.74억 원 → 2천만 원 감소
- 핀다 계산 결과: "7월부터 줄어드는 금액"까지 알려주는 기능 포함
5. 📊 지금 바로 내 DSR 계산해보세요
올크레딧 DSR/신DTI 계산기: 소득 및 보유 대출 입력 후 한도 추정
핀다 DSR 계산기: “지금 최대 얼마까지 빌릴 수 있을까?” 기능 탑재
부동산계산기.com DSR 계산기: 스트레스 금리 반영된 계산 가능
6. 내 대출 전략 3가지
- 6월 내 대출 실행 → 더 우대된 기준 적용
- 고정금리 또는 정책상품 검토 → 리스크 회피
- 소득 증빙 및 부부 합산 활용 → 한도 확대 시도
7. FAQ – 자주 묻는 질문
Q. 7월 전에 계약만 해도 되나요?
A. 계약 또는 모집 공고만 6월 30일까지 완료되어도 2단계 기준 적용됩니다
Q. 고정금리는 괜찮나요?
A. 순수 고정금리는 스트레스 금리 제외, 다만 혼합·주기형은 적용 대상
Q. 지방 거주자는 영향이 적나요?
A. 2025년 말까지는 스트레스 금리 0.75%로 완화, 이후 확대 가능성 있음
✅ 요약 & 행동 유도 (CTA)
👉 “지금 내 DSR 계산해보세요!”
👉 댓글에 “계산기 보내주세요” 남기면 관련 링크 바로 공유해드립니다.
❤️ 공감과 스크랩은 큰 힘이 됩니다!
📎 관련 계산기 링크 모음
올크레딧 DSR/신DTI 계산기: 보유 대출 정보 입력 → 예상 한도 확인
핀다 DSR 계산기: “줄어드는 한도”까지 세밀 확인 가능
부동산계산기.com DSR 계산기: 스트레스 금리 포함된 정확 계산
반응형
'Information' 카테고리의 다른 글
| [2025년 7월 최신] 0~2세 장애아 보육료 지원 완전 정리 – 대상부터 신청방법까지! (0) | 2025.07.09 |
|---|---|
| 돈키호테 팝업스토어 완전 가이드 | 오픈런부터 굿즈까지 정리 (3) | 2025.07.08 |
| 외국 국적 아동도 유아학비 지원 받을 수 있을까?｜2025년 기준 조건 총정리 (0) | 2025.06.28 |
| 유아학비 신청 방법 완전 정복｜2025년 부모가 꼭 알아야 할 꿀팁 (0) | 2025.06.28 |
| 누리과정 지원금액 2025 비교표｜2024년과 뭐가 달라졌을까? (0) | 2025.06.28 |
